Neu errichtete Wohnung mit angenehmer Wohnatmosphäre und durchdachter Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit WC (Waschbecken und Badewanne von Laufen, Waschmaschinenanschluss), Wohnküche mit vollausgestatteter Küchenzeile von Juno (Herd, Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler) und Zugang zur großzügigen Loggia; Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia. Hochwertige Ausstattung (Eichenparkett, Feinsteinzeug), Fenster mit Mehrfachverglasung, elektrische Außenjalousien.
Die großzügige Dachterrasse kann von allen Bewohnern des Hauses ebenso genützt werden wie eine ebenerdig gelegene Sandkiste. Im Haus gibt es sowohl einen Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen im EG als auch eine Fahrradgarage im UG (mit dem Lift erreichbar).
Nahe der Neuen Donau in einer verkehrsberuhigten Lage zwischen Kleingartensiedlungen. In ca 10 Gehminuten zum Ufer der Neuen Donau und zum Floridsdorfer Wasserpark; Supermärkte, Pizzeria und Apotheke in unmittelbarer Nähe.
Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel durch Straßenbahnlinien 26 und 31 (je 15 Gehminuten) oder Autobuslinie 34A und 36A (5 Gehminuten) mit Anbindung an Wien Floridsdorf (S-Bahn, U6). Fahrzeit zum Flughafen Wien Schwechat ca 20min (A22, Donau-Uferautobahn).
Gleich neben der Kleingartensiedlung führt ein Radweg nach Floridsdorf oder zum Uferweg der Neuen Donau.
