Erfolgreich verkauft: TOP-LAGE: möblierte 2-Zimmer-Wohnung Nähe Neubaugasse
Beschreibung
Sehr gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines charmanten Altbaus (ohne Aufzug): Über das Vorzimmer gelangt man zum Badezimmer (Badewanne, Waschmaschine) und das getrennte WC. Über die Wohnküche (ca 24m²) gelangt man zum Schlafzimmer (ca 12m²).
Die Wohnung wird samt Mobiliar verkauft und ist somit sofort bezugsfertig.
Im Stiegenhaus neben der Wohnung befindet sich ein zugehöriger Abstellraum. Zur Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugehörig. Im Haus befindet sich ein Fahrradraum, der barrierefrei von der Straße aus zugänglich ist.
Doppelmaklertätigkeit: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG).
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie der Hausverwaltung und sind ohne Gewähr.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Zwischen Mariahilfer Straße und Siebensterngasse gelegen mit bester Infrastruktur: zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Lokale sowie Kulturangebote in unmittelbarer Nähe. Ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U3 Neubaugasse, künftig auch U2; Straßenbahn 49).
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Badewanne
- Abstellraum
- Fahrradraum
- U-Bahn-Nähe
- Getrennte Toiletten
Energieausweis
- HWB E, 137 kWh/m2a
- fGEE D, 1,9
- gültig bis 04.12.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 46,21 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2182
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 46,21 m2
- Wohnfläche ca. 46,21 m2
- Nutzfläche ca. 47,34 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 137 kWh/m2a
- fGEE D, 1,9
- gültig bis 04.12.2033
- Baujahr 1860
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort