Erfolgreich vermietet: Komplett sanierte Altbauwohnung (Erstbezug)
Beschreibung
In sonniger Südlage mit Blick in den ruhigen Innenhof/Gärten befindet sich diese generalsanierte Altbauwohnung im 2. Liftstock eines gepflegten Altbauhauses. Die Wohnung besteht aus Vorraum, 3 Zimmer, neuer Komplettküche, Bad (Dusche, WM-Anschluß), sowie Extra-WC. Küche und Badezimmer verfügen über ein Fenster.
Parkettboden/Fliesen, Gas-Etagenheizung, Sicherheitstür, Gartenmitbenützung, Keller, Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum
Unbefristete Hauptmiete, gute Infrastruktur (Schule, Supermärkte), ausreichend PKW-Parkplätze vor dem Haus
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nähe U6 Jägerstraße (3 Gehminuten), Straßenbahn 31 (Wexstraße), Autobus 5B (Wexstraße) und 37A (Dietmayrgasse)
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Fahrradraum
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB D, 115.4 kWh/m2a
- fGEE D, 2,22
- gültig bis 20.05.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 83,4 m2
- Zimmer 3
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2177
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 83,4 m2
- Wohnfläche ca. 83,4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 115.4 kWh/m2a
- fGEE D, 2,22
- gültig bis 20.05.2032
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Altbau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet