Die moderne Maisonette besticht durch ihren durchdachten Grundriss:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein WC und ein Abstellraum sowie die großzügige Wohnküche (ca 37m²) mit einer breiten Fensterfront zum Eigengarten. Die Glastüre ist mit einem verschiebbaren Fliegengitter versehen.
Über Stiegen gelangt man in das Obergeschoss mit zwei Schlafräumen (eines mit Schrankraum), beide mit Türen auf die Loggia. Weiters ein getrenntes WC und Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das Kellerabteil sowie der geräumige Garagenplatz (zusätzlicher Kaufpreis iHv € 30.000,-) befinden sich im 1. UG (Lift).
Hochwertige Ausstattung: Parkett, mehrfach verglaste Fenster, Niedrigenergiebauweise.
Im Haus befindet sich ein großer Gemeinschaftsgarten sowie ein Fahrradabstellraum.
Der Energieausweis wird nachgereicht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Lage vereint Ruhelage und beste Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinie 24A in 4 Gehminuten; U1 Kagraner Platz in 10 Gehminuten oder 2 Busstationen). Nahversorgung, Shopping Center, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung. Die Naherholungsgebiete an der Alten Donau oder Hirschstetten sind nur wenige Autominuten entfernt.
