Sehr gut geschnittene Wohnung im 3. Liftstock: Vorzimmer mit Einbauschrank, geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche (Cerankochfeld, Backofen, Gefrier-/Kühlkombination, Granitplatte) und großen Fenstern zum Gemeinschaftsgarten, Schlafzimmer (straßenseitig) mit Spiegelschrank, Bad mit Badewanne, getrenntes WC; Kellerabteil. Waschmaschinenanschluss im Badezimmer, Anschlüsse für Kabel-TV / Telefon vorhanden. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2020 renoviert.
Fahrradraum, Waschküche im Keller und Gemeinschaftsgarten im Innenhof.
Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Kippsystem; zusätzlicher Kaufpreis € 25.000,-, Betriebskosten ca € 13,77 zzgl USt, Reparaturrücklage ca € 5,72).
Wohnung und Garage sind bis 30.04.2025 befristet vermietet (dzt Hauptmietzins € 607,62; seit Mai 2021 nicht angepasst).
Inmitten des 5. Bezirks zwischen Siebenbrunnengasse und Matzleinsdorfer Platz gelegen. Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Autobus 12A mit Anbindung zu U4 und U3 direkt vor dem Haus; 8 Gehminuten zu S-Bahnhof und zukünftiger U2-Station Matzleinsdorferplatz), zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
