Das Objekt umfasst zwei Geschäftslokale, Top 5 und 6 sind als eine Einheit parifiziert. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf € 13.306,2; eine Erhöhung ab 1.1.2023 auf jährlich € 14.744,88 wurde bereits bekannt gegeben.
Erdgeschoss (Nutzfläche von 70,15m²): Nutzung als Imbisslokal (befristet vermietet bis 30.04.2023); derzeitige monatliche Nettomiete (ohne BK, ohne USt) € 903,86; ab 1.1.2023 € 1.003,89.
Kellerräumlichkeiten (Nutzfläche von 127,14m²): Nutzung als Moschee (unbefristet vermietet); derzeitige monatliche Nettomiete (ohne BK, ohne USt) € 204,99; ab 1.1.2023 € 224,85.
Engerthstraße in unmittelbarer Nähe der Millenium City mit ausgezeichneter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U6, S45, Autobus 11A) und an das Straßennetz (Handelskai, A22)
