Erfolgreich verkauft: Geschäftslokale nahe Millenium City (vermietet)
Beschreibung
Das Objekt umfasst zwei Geschäftslokale, Top 5 und 6 sind als eine Einheit parifiziert. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf € 13.306,2; eine Erhöhung ab 1.1.2023 auf jährlich € 14.744,88 wurde bereits bekannt gegeben.
Erdgeschoss (Nutzfläche von 70,15m²): Nutzung als Imbisslokal (befristet vermietet bis 30.04.2023); derzeitige monatliche Nettomiete (ohne BK, ohne USt) € 903,86; ab 1.1.2023 € 1.003,89.
Kellerräumlichkeiten (Nutzfläche von 127,14m²): Nutzung als Moschee (unbefristet vermietet); derzeitige monatliche Nettomiete (ohne BK, ohne USt) € 204,99; ab 1.1.2023 € 224,85.
Engerthstraße in unmittelbarer Nähe der Millenium City mit ausgezeichneter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U6, S45, Autobus 11A) und an das Straßennetz (Handelskai, A22)
Energieausweis
- HWB E, 164.4 kWh/m2a
- fGEE 3,16
- gültig bis 14.02.2023
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 197,29 m2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2161
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Gastgewerbe
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 197,29 m2
- Nutzfläche ca. 197,29 m2
- HWB E, 164.4 kWh/m2a
- fGEE 3,16
- gültig bis 14.02.2023
- Baujahr 1914
- Zustand gepflegt
- Beziehbar vermietet